民宿短租(58同城民宿短租) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、民宿短租如何发展更好
- 2、订民宿用哪个app比较好呢
- 3、短租房app哪个好
民宿短租如何发展更好
民宿短租如何发展更好?首先你要知道短租民宿该如何经营。
下面10点小知识必须要了解的:
1、硬装和软装:就是整修房子,一般老房子都会大动筋骨,比如地板老化非常严重,卫生间的吊顶,墙面都要重新拆装和粉刷,所以硬装的费用也很大,不建议找老小区的房子,而且新房子的房东也不太愿意把房子搬出去住,所以找房子也是一件大事。
2、被褥、枕头套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷、牙膏、急救箱、调味品等,属易耗品,建议少买勤买,如库内一年一次性购买量较大,会增加前期投入成本。
3、位置很重要,好的位置决定着你的民宿能否生存。尽量靠近景点和市中心,因为游客的流量都集中在两者之间。当然,竞争也很激烈,如果你能有自己的特色,偏僻一点的地方也有生意。周围配套齐全,商场、超市、便利店、步行街、餐饮、医院、银行等能满足需求。
4、开民宿是为服务消费者服务的,人的消费习惯一旦形成,就很难改变,所以在做目标消费群体定位时,要对消费者的消费需求、消费习惯和消费特征进行深入的调查。例如带孩子外出旅游需要婴儿监听器等安全设施,情侣外出旅游时喜欢浪漫的房间。
5、把自己的特点、优点分析出来,把自己的特点变成民宿的特色。比如你喜欢摄影,可以做摄影主题的民宿,摄影可以再细分,风景摄影,人物摄影,宠物摄影等等,或者你擅长美食,做美食主题的民宿,让客人品尝不同的美食,这些美食都是你亲手 *** 的。这就是您区别于其它民宿,打造自己的品牌。
6、传统的房屋填写方式(参考途家、小猪排名靠前的两页房屋名称)是【所处商圈/热门旅游景点/交通枢纽/学校/医院等目的地+公寓名称+房型说明】,这样便于被搜索,同时也能在一定程度上建立公寓品牌。对于任何房东来说,这都是很稳妥的方式。
7、要想合法开设民宿,需要办6个证:卫生许可证,营业执照,税务登记证,特种行业许可证,消防审核意见书,食品流通许可证,餐饮服务许可证。
8、装修设计可以在办理证件的同时进行。需要注意的是,设计图纸出来后,可以经过当地消防部门审核,符合消防标准后再进行装修。否则,在你安装完成后,发现不合格的产品会很麻烦。文件不统一的,操作违法,要严格守法。千万不要在法律边缘试探。
9、民宿管理离不开民宿管理工具的辅助帮助,「订单来了」是非标住宿行业领先的移动互联云PMS,是以PMS为基础,聚合全渠道的营销管理生态平台,为酒店/民宿提供信息化一体解决方案。已累计服务国内外400+城市、30000+商家,精品酒店、精品民宿、城市民宿及特色营地的头部品牌都在使用订单来了。近期「订单来了」还推出了民宿/客栈免费版,不需要签约,注册即可使用,「订单来了」承诺免费版是永久免费的喔,可以放心使用,满足民宿/酒店管理者的民宿管理系统的基础功能需求。
10、目前的短租平台基本上是采用收取佣金的方式,每一单大概在10%左右。在定价的时候,可以考虑的因素有,自己的成本、周边地段相同房型相近装修水平的价格【airbnb上的地图找房可以非常方便地帮你看到周边地段的大概价格】、以及跟各个网站的业务经理接触时询问他们的意见。如果你的房子处于旅游景区,可以考虑和旅行社合作,拿低价门票,然后将门票作为打包产品在网站上挂出来。如果没有,也可以考虑加上三餐或者当地特产以及几天连住作为套餐价打包。
订民宿用哪个app比较好呢
订民宿APP:途家、一家民宿、蚂蚁短租、木鸟民宿、榛果民宿。
1、途家
途家是一个主打“精品公寓”预订的平台,于2011年12月正式上线。途家精选了国内外中高端度假公寓、别墅及特色民宿,与等价的酒店相比,空间更大,设施更齐全。途家现已覆盖中国大陆345个目的地及海外1037个目的地,在线房源超过60万套,占有国内短租更高的市场份额。途家的公寓范围广、位置好、数量多、房型多样,并可为游客提供当地细心专业的管家式服务,满足不同游客的个性化需求,适合全家出行、自由行、深度旅行和休闲养老。
2、一家民宿
一家民宿是一个全球更大的华人民宿预订平台,于2015年上线。目前房源量超过50万套,覆盖全球50多个国家200多个城市的独特日租、短租民宿。华人房东接待,全程中文服务,让游客可以跨越语言障碍,轻松出行。
包括各地区市中心民宿、日本的百年町屋、巴厘岛的悬崖别墅、俄罗斯的艺术窟、法国的古堡等,房东还能提供接送机、包车、旅游咨询等服务。
应该注意以下几点:
找有正规的营业执照,法人代表的正规民宿。看看民宿消防设施是否齐全。注意财物安全。
住民宿更好考虑一下民宿所在地交通是否便利。简介:民宿(潮宿)是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
潮流民宿:潮宿,是精选后的民宿,具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活,因此蔚为流行。
这股民宿旅游风潮(流行风),从一片原属于低度发展的行业中,创造出另一片欣欣向荣的景象,改写了旅游的型态。
短租房app哪个好
短租房贝壳找房好 。内部系统,A+系统基于链家十几年的实操、迭代,已经达到简洁、高效的程度,尤其是数据化的操作,让很多经纪人有了作业逻辑,让门店管理者有了管理数据和抓手,但是,A+系统需要一定时间的适应,才能够发挥大的作用。
贝壳找房的特点
有流量加盟贝壳的新店,前期有一定的流量支持,但帮你度过融合期之后,后面的工作还是得靠门店的操作情况,流量的逻辑是,你的业务动作给平台做出贡献,平台就会给你分发相应的流量,但是流量的多少,还是得看个人,看商圈。
如果你所在的商圈已经有很多家贝联门店,那么你能做的动作就不多了,流量自然也就没那么容易拿到,有资源,而且是真房源,但是这些资源不是开放和共享的,有的中介公司有几十间门店,但是大家互不通盘,藏着掖着,跟没资源也没区别,贝联之间的资源是可以合作的。
民宿短租相关阅读
- 水晶音乐盒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微博怎么改名字改不了 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧徐悲鸿(电视剧徐悲鸿片尾曲) - 鸿海伟业生活资讯网
- ss304(ss304涂装什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳市教育局官网(德阳市教育局官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都夜幕网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金调整(养老金调整有错,找谁解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁卡有优惠吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津限行尾号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- grp - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽水马桶水箱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙机场(黄龙机场怎么去九寨沟景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 启动电容(启动电容越大越好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭装修玄关 - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 起付线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆1号线(重庆1号线哪些站停运) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西成高铁吧(西成高铁吧2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力空调h1是什么故障 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四姑娘山三峰(四姑娘山三峰更佳登山时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四季沐歌怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一个立一个羽念什么(一个立一个羽念什么左右结构) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款计算器(贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样写总结(假发销售怎样写总结) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯坏了怎么修(监控红外线灯坏了怎么修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车厕所在哪(动车厕所在哪里冲水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平面图怎么画(平面图怎么画在电脑上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何退火车票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办暂住证(办暂住证要几寸照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸顶灯如何安装(吸顶灯如何安装推荐欧普照明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地标建筑(成都地标建筑图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏士莲香皂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡查询(上海公交卡查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一个游览景点(游览一个景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场停车费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温杯什么材质好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文件如何压缩打包(视频文件如何压缩打包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防开学之一课(消防开学之一课观看心得) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具木材种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱档位(冰箱档位调到几档最合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 博博会(博览会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 来云南旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 叶沉香(叶沉香的小说免费阅读) - 鸿海伟业生活资讯网
- ua电影院(深圳UA影院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外送(成都外送服务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房资格(购房资格审核要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冠珠瓷砖是几线品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 板材尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具木材种类(家具木材种类颜色介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红外线作用(雅萌美容仪红外线作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孙楠个人资料简介(歌手孙楠个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限号规则(成都限号规则在几环以内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查健康证(怎么查健康证办理进度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信卡注销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文件如何压缩打包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶上市公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁发票税率(石家庄房屋租赁发票税率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 强化复合地板的优缺点(实木复合地板与强化地板的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城隍庙是干什么的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市gdp(重庆市gdp是全市还是主城区) - 鸿海伟业生活资讯网